첨단 반도체 산업의 국가산단 조성
⊙정부는 국가첨단산업 육성 전략을 통해 반도체·미래차 등 미래 첨단산업 육성을 위한 15개 국가산업단지를 조성할 계획이며, 이 중 용인시 일대가 선정됐다
⊙이곳에는 첨단 반도체 제조공장 5곳과 약 150곳의 기업들이 입주할 예정이다.
용인시의 반도체 클러스터 발전
⊙용인에는 SK하이닉스와 삼성전자가 대규모 투자를 통해 반도체 허브와 시스템 반도체 특화 단지를 구축할 예정이다
⊙특히 삼성전자의 투자 규모가 360조원으로 늘어나며, 국가산업단지의 생산유발효과는 480조원, 고용효과는 192만명으로 예상된다.
지역 활성화를 위한 문화시설 조성
⊙용인시는 반도체 클러스터 내에 역사공원에 600평 규모의 전시관을 건립할 계획이다
⊙이 공간은 지역 문화 예술인들의 전시회나 문화, 공연 활동을 위한 장소로 활용될 예정이다
⊙이를 통해 시민들의 문화예술 활동을 지원하고 지역의 문화 콘텐츠를 발전시킬 것으로 기대된다.
부동산 시장의 활기
⊙거대 반도체 클러스터가 형성될 용인시 부동산 시장은 활기를 띠고 있다
⊙지난해 처인구는 전국에서 땅값 상승률이 가장 높았으며, 두산위브더제니스 센트럴 용인과 같은 신규 주거단지는 반도체 클러스터에 가까운 위치로 직주근접 수요를 예상하고 있다.
교통 및 교통편의 시설
⊙두산위브더제니스 센트럴 용인은 교통편의가 뛰어나다
⊙에버라인 삼가역과 근접해 있으며, 수인분당선, 신분당선 등을 통해 광역 접근성이 우수하다
⊙또한 용인테크노밸리와 국제물류4.0 물류단지 등이 인접해 출퇴근이 편리하며, 비규제지역으로 청약 우선권이 주어지는 등 주거 환경이 편리하다.
두산위브더제니스 센트럴 용인의 주거시설
⊙두산위브더제니스 센트럴 용인은 지하 2층부터 지상 25층까지의 7개 동으로 구성되며, 총 568가구로 이루어져 있다
⊙전용면적은 59~74㎡로 다양하며, 경기도 용인시 수지구 동천동에 위치한 견본주택을 통해 구조와 인테리어를 확인할 수 있다.
최종 견해
●정부가 용인시를 국가첨단산업 육성을 위한 국가산업단지로 선정하고, 반도체 클러스터를 조성한다
●이로 인해 용인시 부동산 시장이 활기를 띠며, 두산위브더제니스 센트럴 용인은 교통편의와 주거 환경이 우수하다
●또한, 반도체 클러스터 내에 문화시설을 건립하여 지역 문화 예술 활동을 지원하고 지역의 문화 콘텐츠를 발전시킬 것으로 기대된다
●삼성전자와 SK하이닉스를 비롯한 기업들이 입주할 예정이며, 국가산업단지의 생산유발효과와 고용효과가 상당할 것으로 전망된다.
